项目名称：
燕罗街道环胜南路（燕罗路至长堤路）新建工程
项目编号：
2018-440306-54-01-702656
建设单位：
深圳市宝安区燕罗街道办事处
监理单位：
深圳市中安项目管理有限公司
项目地址：
深圳市宝安区燕罗街道
项目性质：
政府投资市政道路新建工程
总投资额：
10192.55万元，建安工程费为8433.08万元
建设周期：
2023 年 11 月通车，已竣工
项目状态：
已验收 / 竣工完成
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一、项目综述
燕罗街道环胜南路(燕罗路至长堤路)新建工程:本项目位于宝安区燕罗街道燕罗片区，道路北起燕罗路，南至新建长堤路，道路全长约584m。规划线宽为40m，双向六车道，道路等级为城市次干道，满足海绵城市设计要求项目概算总投资为10192.55万元，建安工程费为8433.08万元。该项目监理单位为深圳市中安项目管理有限公司。
项目进度与状态
?通车时间?：该道路已于?2023 年 11 月?全线正式通车 。
?资产移交?：截至 2024 年 10 月，该项目已完成?项目资产移交工作?，标志着工程建设与管理阶段的顺利衔接 。
项目进度与状态
?通车时间?：该道路已于?2023 年 11 月?全线正式通车 。
?资产移交?：截至 2024 年 10 月，该项目已完成?项目资产移交工作?，标志着工程建设与管理阶段的顺利衔接 。
二、项目概况
项目基本情况
?地理位置?：道路北起?燕罗路?，南至?新建长堤路?。
?道路规格?：全长?584 米?，规划红线宽度为?40 至 56 米?，设计为?双向六车道?的城市次干路 。
?建设内容?：涵盖道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程及燃气工程等综合配套设施 。
?民生亮点?：作为燕罗街道“红芯十事”民生项目之一，特别优化了慢行系统，建设了约?1 公里?的非机动车道、人行道和健步道，并通过清晰标线区分，有效解决了机非混行问题，保障通行安全
?地理位置?：道路北起?燕罗路?，南至?新建长堤路?。
?道路规格?：全长?584 米?，规划红线宽度为?40 至 56 米?，设计为?双向六车道?的城市次干路 。
?建设内容?：涵盖道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程及燃气工程等综合配套设施 。
?民生亮点?：作为燕罗街道“红芯十事”民生项目之一，特别优化了慢行系统，建设了约?1 公里?的非机动车道、人行道和健步道，并通过清晰标线区分，有效解决了机非混行问题，保障通行安全
三、项目背景与挑战
（一）项目背景
燕罗街道作为宝安 “湾区芯城” 核心板块，集聚鹏鼎控股、景旺电子等重点企业，毗邻茅洲河碧道体育公园，交通需求旺盛。此前片区南北向路网薄弱，机非混行、人非混行突出，非机动车 “无路可走”，高峰拥堵与出行安全隐患显著，制约产业发展与民生品质提升。为落实深圳 “双区” 建设交通战略，打通断头路、完善微循环，宝安区启动本工程，补齐市政短板、赋能区域发展。
（二）核心挑战
1.周边环境复杂，征拆协调难度大：沿线紧邻厂区、居民区与茅洲河碧道，管线密集（水电气通信交织），用地征拆与管线迁改涉及多主体，协调周期长、风险高。
2.交通疏解要求高，施工保通压力大：地处产业密集区，周边企业货运、居民出行需求大，需在不中断交通前提下组织施工，错峰作业、临时导改与安全防护标准严苛。
3.海绵城市 + 智慧市政，技术标准严苛：项目需满足海绵城市设计要求，同步实施多杆合一智慧杆、装饰井盖与景观融合设计，技术集成度高、施工精度要求严。
4.工期紧、多工序交叉，统筹管控难：作为民生重点工程，需短周期完成道路、管线、绿化、照明等多专业交叉施工，进度衔接、质量管控与安全文明施工统筹难度大
燕罗街道作为宝安 “湾区芯城” 核心板块，集聚鹏鼎控股、景旺电子等重点企业，毗邻茅洲河碧道体育公园，交通需求旺盛。此前片区南北向路网薄弱，机非混行、人非混行突出，非机动车 “无路可走”，高峰拥堵与出行安全隐患显著，制约产业发展与民生品质提升。为落实深圳 “双区” 建设交通战略，打通断头路、完善微循环，宝安区启动本工程，补齐市政短板、赋能区域发展。
（二）核心挑战
1.周边环境复杂，征拆协调难度大：沿线紧邻厂区、居民区与茅洲河碧道，管线密集（水电气通信交织），用地征拆与管线迁改涉及多主体，协调周期长、风险高。
2.交通疏解要求高，施工保通压力大：地处产业密集区，周边企业货运、居民出行需求大，需在不中断交通前提下组织施工，错峰作业、临时导改与安全防护标准严苛。
3.海绵城市 + 智慧市政，技术标准严苛：项目需满足海绵城市设计要求，同步实施多杆合一智慧杆、装饰井盖与景观融合设计，技术集成度高、施工精度要求严。
4.工期紧、多工序交叉，统筹管控难：作为民生重点工程，需短周期完成道路、管线、绿化、照明等多专业交叉施工，进度衔接、质量管控与安全文明施工统筹难度大
四、解决方案与技术亮点
（一）核心解决方案
深圳市中安项目管理有限公司以全过程精细化监理 + 数字化协同管控为核心，定制全维度解决方案：
1.前期精准踏勘，优化设计方案：联合设计、勘察单位开展全覆盖管线排查，建立 “一图一档” 管线台账，优化路线与管线综合设计，减少迁改与施工冲突深。
2.分段分区施工，科学交通疏解：采用 “半幅施工、分段导改” 模式，设置临时便道与安全围挡，分时段施工；提前公示计划，联动企业、物业错峰出行，降低扰民影响。
3.全过程质量严控，关键工序旁站：建立 “材料进场验收 + 工序旁站 + 隐蔽工程验收 + 竣工验收” 四级管控，严控路基、路面、管线焊接等关键工序质量。
4.数字化智慧监理，全流程可追溯：引入 BIM 技术建模优化管线综合，搭建智慧工地平台，实时监控进度、质量、安全，实现监理可视化、可追溯。
（二）技术亮点
1.海绵城市生态技术应用：采用透水铺装、雨水花园、生态边沟等设施，雨水就地消纳与回用，降低内涝风险，提升生态涵养能力。
2.机非分离慢行系统优化：规划1 公里独立非机动车道 + 人行道 + 健步道，标线清晰区分功能，增设非机动车停放区，彻底解决机非混行痛点，保障慢行安全。
3.智慧市政一体化建设：集成多杆合一智慧杆（照明、监控、信号灯、5G 基站），配套智能交通监测与井盖智能化改造，兼顾功能与景观融合。
4.绿色文明施工技术落地：采用低噪音设备、降噪围挡与喷淋降尘，减少施工污染；优化土方调配，建筑垃圾资源化利用，践行绿色施工理念。
深圳市中安项目管理有限公司以全过程精细化监理 + 数字化协同管控为核心，定制全维度解决方案：
1.前期精准踏勘，优化设计方案：联合设计、勘察单位开展全覆盖管线排查，建立 “一图一档” 管线台账，优化路线与管线综合设计，减少迁改与施工冲突深。
2.分段分区施工，科学交通疏解：采用 “半幅施工、分段导改” 模式，设置临时便道与安全围挡，分时段施工；提前公示计划，联动企业、物业错峰出行，降低扰民影响。
3.全过程质量严控，关键工序旁站：建立 “材料进场验收 + 工序旁站 + 隐蔽工程验收 + 竣工验收” 四级管控，严控路基、路面、管线焊接等关键工序质量。
4.数字化智慧监理，全流程可追溯：引入 BIM 技术建模优化管线综合，搭建智慧工地平台，实时监控进度、质量、安全，实现监理可视化、可追溯。
（二）技术亮点
1.海绵城市生态技术应用：采用透水铺装、雨水花园、生态边沟等设施，雨水就地消纳与回用，降低内涝风险，提升生态涵养能力。
2.机非分离慢行系统优化：规划1 公里独立非机动车道 + 人行道 + 健步道，标线清晰区分功能，增设非机动车停放区，彻底解决机非混行痛点，保障慢行安全。
3.智慧市政一体化建设：集成多杆合一智慧杆（照明、监控、信号灯、5G 基站），配套智能交通监测与井盖智能化改造，兼顾功能与景观融合。
4.绿色文明施工技术落地：采用低噪音设备、降噪围挡与喷淋降尘，减少施工污染；优化土方调配，建筑垃圾资源化利用，践行绿色施工理念。
五、项目成果与意义
（一）项目成果
1.路网结构完善，交通效率跃升：2023 年 11 月通车后，打通燕罗南北向交通瓶颈，有效分流周边主干道车流，高峰拥堵时长减少 40%，企业货运与居民出行时间显著缩短。
2.慢行环境升级，出行安全保障：独立慢行系统实现 “人非分离、机非分离”，非机动车与行人通行安全零事故，获居民与企业高度认可。
3.民生福祉提升，营商环境优化：直接服务鹏鼎控股等企业与周边社区，联动茅洲河碧道体育公园，完善 “15 分钟生活圈”，助力片区城市更新与产业升级。
4.监理成效显著，打造标杆工程：深圳市中安项目管理有限公司全程严把质量、安全、进度关，实现零质量事故、零安全事故、零重大投诉，树立深圳市政道路监理标杆。
（二）项目意义
1.交通价值：作为宝安区交通攻坚关键节点，完善燕罗片区路网密度，强化与周边区域交通联系，助力宝安打造 “主轴交通” 新格局。
2.民生价值：践行 “以人民为中心” 理念，解决群众急难愁盼的出行痛点，提升居住幸福感与获得感，打造宜居宜业城市样板。
3.行业价值：项目形成的复杂环境下市政道路施工监理、海绵城市与智慧市政集成、交通疏解统筹等经验，为深圳乃至全国同类工程提供可复制示范。
4.品牌价值：深圳市中安项目管理有限公司凭借本项目，彰显在市政道路、智慧交通、全过程咨询领域的专业实力，巩固深圳本土监理企业标杆地位。
（三）结语
燕罗街道环胜南路新建工程是民生工程、民心工程，更是深圳市中安项目管理有限公司践行 “专业监理、匠心筑造” 理念的重要实践。未来，公司将持续深耕市政交通领域，以技术创新为驱动、精细化管理为支撑，为深圳城市基础设施建设与高质量发展贡献力量。
1.路网结构完善，交通效率跃升：2023 年 11 月通车后，打通燕罗南北向交通瓶颈，有效分流周边主干道车流，高峰拥堵时长减少 40%，企业货运与居民出行时间显著缩短。
2.慢行环境升级，出行安全保障：独立慢行系统实现 “人非分离、机非分离”，非机动车与行人通行安全零事故，获居民与企业高度认可。
3.民生福祉提升，营商环境优化：直接服务鹏鼎控股等企业与周边社区，联动茅洲河碧道体育公园，完善 “15 分钟生活圈”，助力片区城市更新与产业升级。
4.监理成效显著，打造标杆工程：深圳市中安项目管理有限公司全程严把质量、安全、进度关，实现零质量事故、零安全事故、零重大投诉，树立深圳市政道路监理标杆。
（二）项目意义
1.交通价值：作为宝安区交通攻坚关键节点，完善燕罗片区路网密度，强化与周边区域交通联系，助力宝安打造 “主轴交通” 新格局。
2.民生价值：践行 “以人民为中心” 理念，解决群众急难愁盼的出行痛点，提升居住幸福感与获得感，打造宜居宜业城市样板。
3.行业价值：项目形成的复杂环境下市政道路施工监理、海绵城市与智慧市政集成、交通疏解统筹等经验，为深圳乃至全国同类工程提供可复制示范。
4.品牌价值：深圳市中安项目管理有限公司凭借本项目，彰显在市政道路、智慧交通、全过程咨询领域的专业实力，巩固深圳本土监理企业标杆地位。
（三）结语
燕罗街道环胜南路新建工程是民生工程、民心工程，更是深圳市中安项目管理有限公司践行 “专业监理、匠心筑造” 理念的重要实践。未来，公司将持续深耕市政交通领域，以技术创新为驱动、精细化管理为支撑，为深圳城市基础设施建设与高质量发展贡献力量。
